金泰(tai)·錦府(fu)位(wei)于臨沂市北城新區沂蒙路與長沙(sha)路交匯處(chu)東北角，二期核心(xin)位(wei)置，與二小明坡校區和一中(zhong)北校區僅一路之(zhi)隔，又(you)可(ke)近享(xiang)二期“一心(xin)一軸”核心(xin)生(sheng)態(tai)景觀和都(dou)市生(sheng)活(huo)配套，同時向南(nan)3.5公里生(sheng)活(huo)圈(quan)內可(ke)擁享(xiang)頤高上海(hai)街、魯商(shang)銀座中(zhong)心(xin)、齊魯園、萬達(da)廣場、居(ju)然之(zhi)家(jia)等眾多成熟商(shang)業(ye)資(zi)源(yuan)，向北約15分(fen)鐘車(che)程即可(ke)到達(da)臨沂高鐵北站，交通便利(li)，教育資(zi)源(yuan)豐富(fu)，商(shang)業(ye)配套齊全。可(ke)謂：居(ju)住在中(zhong)心(xin)，既(ji)可(ke)享(xiang)都(dou)市繁華的便利(li)，又(you)近生(sheng)態(tai)自然的美好。

      本(ben)項目(mu)占地(di)約123畝，總建筑面積30.5萬(wan)㎡，其中(zhong)地(di)上建筑面積19.5萬(wan)㎡，地(di)下建筑面積10.9萬(wan)㎡。地(di)上建筑面積中(zhong)住宅15萬(wan)㎡，商業(ye)4.38萬(wan)㎡，商住比2.5:7.5。

      項(xiang)目容積率(lv)2.5,綠地率(lv)35%，建筑(zhu)密度24%。本項(xiang)目由(you)1棟公寓(yu)、2棟高層(ceng)(ceng)、4棟17+1層(ceng)(ceng)的(de)小(xiao)高層(ceng)(ceng)、4棟10+1層(ceng)(ceng)的(de)電梯洋(yang)房(fang)和8棟6+1層(ceng)(ceng)的(de)花園(yuan)洋(yang)房(fang)。其中(zhong)24F/33F高層(ceng)(ceng)各1棟，戶(hu)型建筑(zhu)面(mian)積約168㎡，四室(shi)兩(liang)廳兩(liang)衛(wei); 17+1小(xiao)高層(ceng)(ceng)，戶(hu)型建筑(zhu)面(mian)積約180㎡，3+1室(shi)兩(liang)廳兩(liang)衛(wei)； 6+1花園(yuan)洋(yang)房(fang)、10+1電梯洋(yang)房(fang)，標準層(ceng)(ceng)戶(hu)型建筑(zhu)面(mian)積約214㎡，4+1室(shi)兩(liang)廳兩(liang)衛(wei)。項(xiang)目地上地下規劃機動車(che)停(ting)車(che)位1500余個，同(tong)時還(huan)規劃有一定數量的(de)非(fei)機動停(ting)車(che)位。

      小區(qu)住宅區(qu)域采(cai)用(yong)人車分(fen)流的規劃。機動車和(he)(he)非機動車停車位主要分(fen)布在負一層(ceng)和(he)(he)負二層(ceng)，小區(qu)主大(da)門設在長(chang)沙路，僅供(gong)行人進(jin)出，地下車庫出入口(kou)分(fen)布在蒙河路與(yu)沂蒙路上(shang)。

      本項目建筑為(wei)三段式(shi)新中(zhong)式(shi)風格(ge)，一(yi)二層(ceng)為(wei)干掛(gua)石(shi)材(cai)，三層(ceng)及以上(shang)為(wei)真石(shi)漆、屋頂為(wei)深色(se)金(jin)屬(shu)鋁(lv)板，外(wai)立(li)面點(dian)綴中(zhong)式(shi)花紋造(zao)型(xing)，整體(ti)沉穩、大氣而不失優雅，既是(shi)中(zhong)國(guo)(guo)文化自信的(de)表(biao)達(da)，也(ye)是(shi)傳統居住精神(shen)的(de)回歸，國(guo)(guo)風大宅，一(yi)府藏(zang)錦(jin)繡。

      本項目景觀(guan)園(yuan)林為(wei)新(xin)中(zhong)式風格，由高端造(zao)園(yuan)專(zhuan)家(jia)奧雅景觀(guan)擔綱(gang)設(she)計(ji)，充分挖掘中(zhong)國傳統文(wen)化(hua)和(he)地塊價值(zhi)，并(bing)集合沂蒙特色文(wen)化(hua)，因地制宜(yi)，打造(zao)出“兩軸四巷、五進空間(jian)”的(de)園(yuan)林景觀(guan)，將傳統文(wen)化(hua)禮儀和(he)現代生活兼(jian)容(rong)并(bing)蓄，既有(you)“門—堂—廳—院—園(yuan)”層次豐富、逐步遞進的(de)歸(gui)家(jia)儀式感，也有(you)老少(shao)皆宜(yi)的(de)全齡化(hua)、人性化(hua)、互(hu)動化(hua)的(de)家(jia)居社交空間(jian)。

      電話：0539--8067777

      地址：北城新區(qu)沂(yi)蒙路(lu)與長(chang)沙路(lu)交匯處東(dong)北角