金泰·錦府位(wei)于臨(lin)沂市北城新區沂蒙路與長沙(sha)路交匯處東(dong)北角，二(er)期核(he)心(xin)(xin)位(wei)置，與二(er)小(xiao)明(ming)坡校(xiao)區和一(yi)中(zhong)(zhong)北校(xiao)區僅一(yi)路之(zhi)隔(ge)，又可(ke)(ke)近享二(er)期“一(yi)心(xin)(xin)一(yi)軸”核(he)心(xin)(xin)生(sheng)態(tai)景觀和都(dou)市生(sheng)活配套，同時向南3.5公里生(sheng)活圈內可(ke)(ke)擁享頤高上海(hai)街(jie)、魯(lu)商銀座中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、齊魯(lu)園、萬達廣場、居然之(zhi)家等眾多成熟商業資源，向北約15分鐘車程即可(ke)(ke)到達臨(lin)沂高鐵(tie)北站，交通便(bian)利，教育(yu)資源豐富，商業配套齊全。可(ke)(ke)謂(wei)：居住在(zai)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)，既可(ke)(ke)享都(dou)市繁華的(de)便(bian)利，又近生(sheng)態(tai)自然的(de)美(mei)好。

      本(ben)項目占地(di)(di)約(yue)123畝(mu)，總建筑面(mian)(mian)積30.5萬(wan)(wan)(wan)(wan)㎡，其(qi)中地(di)(di)上建筑面(mian)(mian)積19.5萬(wan)(wan)(wan)(wan)㎡，地(di)(di)下建筑面(mian)(mian)積10.9萬(wan)(wan)(wan)(wan)㎡。地(di)(di)上建筑面(mian)(mian)積中住宅15萬(wan)(wan)(wan)(wan)㎡，商業4.38萬(wan)(wan)(wan)(wan)㎡，商住比2.5:7.5。

      項目(mu)容積率2.5,綠(lv)地率35%，建筑密度(du)24%。本項目(mu)由1棟(dong)公寓、2棟(dong)高(gao)(gao)層(ceng)、4棟(dong)17+1層(ceng)的(de)小高(gao)(gao)層(ceng)、4棟(dong)10+1層(ceng)的(de)電(dian)梯(ti)洋房(fang)(fang)和8棟(dong)6+1層(ceng)的(de)花(hua)園(yuan)洋房(fang)(fang)。其中24F/33F高(gao)(gao)層(ceng)各1棟(dong)，戶(hu)型建筑面積約168㎡，四(si)室兩(liang)(liang)(liang)廳(ting)(ting)兩(liang)(liang)(liang)衛; 17+1小高(gao)(gao)層(ceng)，戶(hu)型建筑面積約180㎡，3+1室兩(liang)(liang)(liang)廳(ting)(ting)兩(liang)(liang)(liang)衛； 6+1花(hua)園(yuan)洋房(fang)(fang)、10+1電(dian)梯(ti)洋房(fang)(fang)，標準層(ceng)戶(hu)型建筑面積約214㎡，4+1室兩(liang)(liang)(liang)廳(ting)(ting)兩(liang)(liang)(liang)衛。項目(mu)地上地下規劃機動車(che)停車(che)位1500余個，同時還規劃有一定(ding)數量的(de)非機動停車(che)位。

      小(xiao)區(qu)(qu)住宅區(qu)(qu)域采(cai)用(yong)人車(che)分流的規(gui)劃。機動車(che)和(he)非機動車(che)停車(che)位主要分布在(zai)負一(yi)層和(he)負二層，小(xiao)區(qu)(qu)主大門(men)設在(zai)長沙路(lu)，僅(jin)供行人進(jin)出，地(di)下車(che)庫出入口分布在(zai)蒙河(he)路(lu)與沂蒙路(lu)上。

      本項目建筑為(wei)三段式新中式風(feng)格，一二層(ceng)為(wei)干掛石材(cai)，三層(ceng)及(ji)以上為(wei)真石漆(qi)、屋頂為(wei)深色金屬(shu)鋁板，外立面點綴中式花(hua)紋造型(xing)，整體(ti)沉穩、大氣而不(bu)失(shi)優雅，既是(shi)中國文化自(zi)信的表達(da)，也是(shi)傳統居住精(jing)神的回歸，國風(feng)大宅，一府(fu)藏(zang)錦繡。

      本項目景(jing)觀園(yuan)林(lin)為新(xin)中式(shi)風格，由高端造園(yuan)專家(jia)(jia)奧雅景(jing)觀擔(dan)綱設計，充分挖掘中國傳(chuan)統文(wen)化(hua)和地塊價值，并(bing)集合沂(yi)蒙特色文(wen)化(hua)，因地制(zhi)宜(yi)，打造出“兩軸(zhou)四巷、五進空(kong)間”的園(yuan)林(lin)景(jing)觀，將傳(chuan)統文(wen)化(hua)禮(li)儀(yi)和現代生活兼容(rong)并(bing)蓄，既(ji)有(you)“門(men)—堂—廳—院—園(yuan)”層次豐富(fu)、逐步遞進的歸家(jia)(jia)儀(yi)式(shi)感，也有(you)老少皆(jie)宜(yi)的全齡化(hua)、人性化(hua)、互動化(hua)的家(jia)(jia)居社交空(kong)間。

      電話：0539--8067777

     ; 地(di)址：北城(cheng)新(xin)區沂蒙路與(yu)長沙路交(jiao)匯處東北角