7月16日19時，泰盛恒(heng)地產第(di)二十七期內(nei)部大講堂培訓在公司(si)六樓(lou)會(hui)議室(shi)舉(ju)行(xing)，本次(ci)培訓的主題(ti)為(wei)《房地產開(kai)發(fa)手續流程》，公司(si)副總經理伏勝濤擔任此次(ci)培訓的講師，地產公司(si)全員、啟翔主管(guan)以(yi)(yi)上人(ren)員及華府、新城工(gong)作(zuo)人(ren)員、奧晟物業主管(guan)以(yi)(yi)上人(ren)員參加(jia)了本次(ci)培訓。

房地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)是一(yi)(yi)項(xiang)(xiang)綜合性很(hen)強的(de)(de)(de)(de)系統工程(cheng)(cheng)。整個(ge)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)流程(cheng)(cheng)是從拿地(di)(di)前的(de)(de)(de)(de)可行性分析(xi)到(dao)項(xiang)(xiang)目的(de)(de)(de)(de)規劃設(she)計再到(dao)施(shi)工、經營(ying)銷售(shou)最(zui)后驗(yan)收(shou)交付(fu)的(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)個(ge)持續(xu)性過程(cheng)(cheng)。這(zhe)個(ge)過程(cheng)(cheng)具(ju)有(you)涉及(ji)面廣、開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)周期長、投入資(zi)金大、環節繁多等(deng)特征。其中(zhong)涉及(ji)多個(ge)政府部門(men)對(dui)每一(yi)(yi)環節的(de)(de)(de)(de)審批(pi)和監管(guan)，任何環節的(de)(de)(de)(de)變(bian)化，都(dou)可能導致項(xiang)(xiang)目周期拉(la)長、成本上升等(deng)風險。因(yin)此,項(xiang)(xiang)目開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)必須遵循一(yi)(yi)定的(de)(de)(de)(de)程(cheng)(cheng)序,科學地(di)(di)開(kai)(kai)展工作(zuo)。伏(fu)總將房地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)手續(xu)分為土地(di)(di)篇(pian)(pian)、規劃篇(pian)(pian)、建(jian)設(she)篇(pian)(pian)、預售(shou)篇(pian)(pian)和驗(yan)收(shou)篇(pian)(pian)五個(ge)篇(pian)(pian)章，并結合金泰華府項(xiang)(xiang)目的(de)(de)(de)(de)具(ju)體開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)流程(cheng)(cheng)，系統的(de)(de)(de)(de)介紹(shao)了項(xiang)(xiang)目開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)過程(cheng)(cheng)中(zhong)的(de)(de)(de)(de)重(zhong)大節點及(ji)手續(xu)辦理，培訓內容層次清晰，通俗易懂(dong)，對(dui)于提高大家對(dui)房地(di)(di)產(chan)開(kai)(kai)發(fa)(fa)(fa)的(de)(de)(de)(de)認(ren)識起到(dao)了積(ji)極(ji)的(de)(de)(de)(de)作(zuo)用。